Битва "управляек" -2: управляющая компания "Город Будущего" ответила на обвинения в рейдерстве

УК "Город Будущего" подгтовила для собственников индивидуальные договоры.

КВУ опубликовал материал о битве «управляек» в Шахтах, в котором юрист одной из УК рассказал о том, что в городе планируется рейдерский захват бизнеса на рынке ЖКУ.

Директор новой управляющей компании утверждает, что их организация не планировала никакого рейдерского захвата, а также не размещала объявлений о банкротстве других «управляек».

Мы решили встретиться с руководителем новой управляющей компании, появившейся в Шахтах и выяснять с какими предложениями она пришла на рынок услуг в нашем городе.

Встречи с жителями

Мария, помощница директора управляющей компании «Город Будущего» Николая Стрекоза обзванивает людей, проживающих в многоквартирных домах, предлагает им встретиться для того, чтобы рассказать о том, что есть новая организация на рынке жилищно-коммунальных услуг. Как правило, старшие по дому, соглашаются на такую встречу.

- В доме, расположенном на улице Советской, 233 такая встреча тоже проводилась, но мы не размещали объявлений с информацией о том, что управляющая компания, занимающаяся обслуживанием этого дома, обонкротилась или лишилась лицензии, - поясняет Николай Стрекоз, - мы просто согласовали с советом дома и жителями наше желание пообщаться и рассказать о себе. Но это не было собранием, на котором что-то решалось. Ведь существует жилищный кодекс, который и определяет порядок проведения общих собраний, которые может инициировать только собственник помещения. То, что нас кто-то называет «рейдерами» - совсем не соответствует действительности.

Все подобные встречи происходят для того, чтобы организация могла рассказать о себе и предложить свои услуги. Это обычная работа на рынке. Если собственники решат, что их действующая управляющая компания не справляется, то у них есть право поменять её, избрав новую.

Новая компания

Управляющая компания «Город Будущего» работает только в городе Шахты. Материально-техническая база организации сформирована, у компании есть всё необходимое для обслуживания многоквартирного дома. Штат организации — 40 человек, основной состав — технический персонал.

- Нам нечего скрывать, мы работает чисто и открыто, деятельность компании полностью прозрачна, - продолжает Николай Стрекоз, - мы предлагаем жителям многоквартирного дома разделение денежных потоков по содержанию и управлению и ресурсам на дом. Об этом мы говорим на всех наших собраниях. В тех домах, где есть нормальный, крепкий совет МКД, который понимает ситуацию на рынке, следит за её движением, тенденциями, изменениями в жилищном законодательстве, они это очень хорошо понимают. Мы хотим снять лишнюю финансовую нагрузку с управляющей компании и деньги, которые люди платят за содержание и ремонт своего дома, направлять именно на эти цели. У нас нет никаких долгов перед ресурсоснабжающими организациями и прямые договора с жителями помогут избежать этих ненужных и непонятных долгов. Мы не работаем с чужими деньгами.

Принципы работы компании «Город Будущего» резко отличаются от того, что до этого было на рынке. Например, эта организация не локолизует аварии, а устраняет их. Аварийно-диспетчерская служба этой УК работает таким образом, что если где-то возникает проблема, например течь, её не просто устраняют, на полностью меняют на участке трубу, для того, чтобы в дальнейшем понизить расходы на ремонт.

В данный момент УК «Город Будущего» приняла на обслуживание пять домов, расположенных по улице Хабарова, 20 «В», 14, 22 «А», 26 и Парковая, 5. за две недели выполнена уже масса заявок. Например, подвал на Хабарова, 20 «В» был залит водой, теперь её убрали.

Тариф

Тарифы, предлагаемые компанией «Город Будущего», устанавливаются согласно привычному горожанам городскому тарифу.

- Мы досконально обследуем дом, составляем акт его технического состояния, - подытожил Николай Стрекоз, - для того, чтобы люди знали в каком состоянии они передали нам в управление своё общее имущество. И в то же время, мы будем также понимать в каком состоянии мы его приняли и где у нас слабые места, которые в будущем мы будем устранять. Наша задача привести дом к безаварийной эксплуатации и обеспечить нормальное проживание людей. Позаботиться об освещении, уборке, нормальном состоянии подвалов, кровли. Крупные работы могут проводиться за счёт накопительной части. В иных случаях можно дождаться капитального ремонта дома. Наш бизнес имеет социальную направленность, которая важнее, чем коммерческая составляющая.

От редакции

Похоже, битва "уапрвляек" в нашем городе в самом разгаре. Возможно, здоровая конкуренция на рынке жилищно-коммунальных услуг и отсутствие монополистов, благоприятно скажутся на характере предоставляемых услуг в сфере управления многоквартирными домами.

На фото:

Директор УК "Город Будущего" Николай Стрекоз.

Фото автора. 

управляющие компании "Город Будущего".
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Погода
В Шахты внезапно придет весна. Дождь и сырость сменит резкое потепление. Уже к концу недели столбик термометра будет добираться до отметки в +11…+12 градусов. В городе установится ясная, солнечная погода. Однако зима не собирается так просто сдаваться и будет напоминать о себе ночными морозами. В понедельник, 24 февраля, в Шахтах пасмурно, сыро и ветрено. Столбик термометра днем доберется до отметки в +1…+4 градусов, ночью также до +4 градусов. В сочетании...
ЖКХ
Госдума может рассмотреть в первом чтении законопроект, вносящий изменения в 157 статью Жилищного кодекса и запрещающий отключать услуги ЖКХ населению за долги. Правовое управление нижней палаты российского парламента дало положительное заключение на эту инициативу. "В проекте федерального закона предлагается установить в Жилищном кодексе Российской Федерации положение о невозможности приостановления предоставления коммунальной услуги по отоплению (газосна...
23 февраля
Литература — не только русская — как правило, начинается с батальной темы. Война — сильное впечатление, трагедия, перемешанная с гордостью победителя. И неудивительно, что каждая большая война порождает Гомеров. Так было и в наших краях. Евпатий Коловрат В XIII веке русские дружины не устояли под напором монгольских орд. Сожженные города, погибшие витязи, горечь утрат… Рязанский витязь Евпатий Коловрат тоже погиб в бою с воинами Батыя. Но предание о том, к...
Звезды
Звёзды «Дискотеки СССР» чуть не стали жертвами опасного ДТП в Ростовской области. Об инциденте в социальных сетях 20 февраля рассказал Роман Жуков. Арендованный автомобиль, на котором передвигалась группа, чуть не угодил в лобовое ДТП на дороге аэропорт Платов – Волгодонск. За рулем машины был сам Роман. - По встречной полосе ехал «Камаз» с прицепом и его обгонял белый седан, который не вписывался в обгон, — рассказал Жуков. - Мне пришлось в доли секунды д...
Городская среда
Коварная яма, скрытая толщей грязной воды поджидает водителей в центре Шахт. Как рассказал редакции «КВУ» наш читатель, выбоина находится на дороге, ведущей на ЖД вокзал, в районе Фаворита, при движении по левой стороне. - Левая сторона уже неделю бьётся на той кочке, - рассказал шахтинец. - Минус два колеса. Яма глубиной с покрышку. Покрышка в луже не моя - до меня уже был кто-то. Спасибо дорожники! Как известно, последняя «жертва» коварной ловушки лишила...
Футбол
Сборная команда города Шахты, в которую вошли юные футболисты 2009 года рождения, приняла участие в открытом первенстве Каменского района по футболу среди юношей 7-11 лет. Соревнования проходили больше двух месяцев, с 1 декабря 2019 года по 16 февраля 2020 года. Все футбольные бои проводились на стадионе «Новоколор» хутора Абрамовка Каменского района. В возрастной группе среди юношей 2009 г. р. было заявлено шесть команд. По результата соревнований: 1 мест...
ДТП
Смертью человека закончилось двойное ДТП на трассе недалеко от Шахт. По информации ГИБДД, 21 февраля мужчина попал под колеса сразу двух автомобилей. Вечером по трассе в сторону Новочеркасска двигался пешеход. При плохой видимости в это же время в сторону города ехали автомобили. Водитель автомобиля «Хонда Аккорд», 28-лет, не заметил мужчину и сбил его. Ехавший следом 23-летний водитель «Хендай i30» не успел среагировать на ДТП и проехал прямо по упавшему...
Городская среда
Спил здоровых деревьев возмутил жительницу города Шахты. Как рассказала редакции «КВУ» наша читательница Валентина Никитина, хорошие деревья по приказу администрации убрали на улице Разина около домов 13 и 13А. Как утверждает шахтинка, эти деревья были целые, не поломанные. - В нашем городе не останется зелени, - возмущена Валентина. - Сама лично к ним подходила. Ковалеву мы уже задали вопрос почему происходит спил, пока нам не ответил. При этом многие жит...
Поздравление
Уважаемые читатели! Редакция «КВУ» от всей души поздравляет с Днём защитника Отечества, с праздником мужества, благородства и чести! В этот день мы отдаем дань уважения и чтим память всех воинов, которые стоят на страже мира и покоя, защищали родную землю, находятся в запасе или на заслуженном отдыхе. Пусть все войны останутся в прошлом, а сражения будут только на мирном фронте. Желаем всем благополучия, крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, долголетия...