Битва "управляек" -2: управляющая компания "Город Будущего" ответила на обвинения в рейдерстве

УК "Город Будущего" подгтовила для собственников индивидуальные договоры.

КВУ опубликовал материал о битве «управляек» в Шахтах, в котором юрист одной из УК рассказал о том, что в городе планируется рейдерский захват бизнеса на рынке ЖКУ.

Директор новой управляющей компании утверждает, что их организация не планировала никакого рейдерского захвата, а также не размещала объявлений о банкротстве других «управляек».

Мы решили встретиться с руководителем новой управляющей компании, появившейся в Шахтах и выяснять с какими предложениями она пришла на рынок услуг в нашем городе.

Встречи с жителями

Мария, помощница директора управляющей компании «Город Будущего» Николая Стрекоза обзванивает людей, проживающих в многоквартирных домах, предлагает им встретиться для того, чтобы рассказать о том, что есть новая организация на рынке жилищно-коммунальных услуг. Как правило, старшие по дому, соглашаются на такую встречу.

- В доме, расположенном на улице Советской, 233 такая встреча тоже проводилась, но мы не размещали объявлений с информацией о том, что управляющая компания, занимающаяся обслуживанием этого дома, обонкротилась или лишилась лицензии, - поясняет Николай Стрекоз, - мы просто согласовали с советом дома и жителями наше желание пообщаться и рассказать о себе. Но это не было собранием, на котором что-то решалось. Ведь существует жилищный кодекс, который и определяет порядок проведения общих собраний, которые может инициировать только собственник помещения. То, что нас кто-то называет «рейдерами» - совсем не соответствует действительности.

Все подобные встречи происходят для того, чтобы организация могла рассказать о себе и предложить свои услуги. Это обычная работа на рынке. Если собственники решат, что их действующая управляющая компания не справляется, то у них есть право поменять её, избрав новую.

Новая компания

Управляющая компания «Город Будущего» работает только в городе Шахты. Материально-техническая база организации сформирована, у компании есть всё необходимое для обслуживания многоквартирного дома. Штат организации — 40 человек, основной состав — технический персонал.

- Нам нечего скрывать, мы работает чисто и открыто, деятельность компании полностью прозрачна, - продолжает Николай Стрекоз, - мы предлагаем жителям многоквартирного дома разделение денежных потоков по содержанию и управлению и ресурсам на дом. Об этом мы говорим на всех наших собраниях. В тех домах, где есть нормальный, крепкий совет МКД, который понимает ситуацию на рынке, следит за её движением, тенденциями, изменениями в жилищном законодательстве, они это очень хорошо понимают. Мы хотим снять лишнюю финансовую нагрузку с управляющей компании и деньги, которые люди платят за содержание и ремонт своего дома, направлять именно на эти цели. У нас нет никаких долгов перед ресурсоснабжающими организациями и прямые договора с жителями помогут избежать этих ненужных и непонятных долгов. Мы не работаем с чужими деньгами.

Принципы работы компании «Город Будущего» резко отличаются от того, что до этого было на рынке. Например, эта организация не локолизует аварии, а устраняет их. Аварийно-диспетчерская служба этой УК работает таким образом, что если где-то возникает проблема, например течь, её не просто устраняют, на полностью меняют на участке трубу, для того, чтобы в дальнейшем понизить расходы на ремонт.

В данный момент УК «Город Будущего» приняла на обслуживание пять домов, расположенных по улице Хабарова, 20 «В», 14, 22 «А», 26 и Парковая, 5. за две недели выполнена уже масса заявок. Например, подвал на Хабарова, 20 «В» был залит водой, теперь её убрали.

Тариф

Тарифы, предлагаемые компанией «Город Будущего», устанавливаются согласно привычному горожанам городскому тарифу.

- Мы досконально обследуем дом, составляем акт его технического состояния, - подытожил Николай Стрекоз, - для того, чтобы люди знали в каком состоянии они передали нам в управление своё общее имущество. И в то же время, мы будем также понимать в каком состоянии мы его приняли и где у нас слабые места, которые в будущем мы будем устранять. Наша задача привести дом к безаварийной эксплуатации и обеспечить нормальное проживание людей. Позаботиться об освещении, уборке, нормальном состоянии подвалов, кровли. Крупные работы могут проводиться за счёт накопительной части. В иных случаях можно дождаться капитального ремонта дома. Наш бизнес имеет социальную направленность, которая важнее, чем коммерческая составляющая.

От редакции

Похоже, битва "уапрвляек" в нашем городе в самом разгаре. Возможно, здоровая конкуренция на рынке жилищно-коммунальных услуг и отсутствие монополистов, благоприятно скажутся на характере предоставляемых услуг в сфере управления многоквартирными домами.

На фото:

Директор УК "Город Будущего" Николай Стрекоз.

Фото автора. 

управляющие компании "Город Будущего".
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Шахтах в среду 20 ноября на трансформаторе ТП-193 будут проводится работы для исключения аварийных ситуаций. Профилактика оборудования замет несколько дней. В это время днем на пяти улицах будут отключать свет. Света не будет с 20 по 22 ноября днем с 09:30 до 17:00. Ночью свет будут включать. ул. Кадамовская, 31-53, 18-32; ул. И.Арманд, 1-3, 8-28; ул. Блока, 1-31, 2-30; ул. Бебеля, 3-17, 2-30; ул. Зелёная, 1-13, 2-32. Кроме этого в среду, не будет света...
Кредит
Российские банки вслед за снижением ключевой ставки ЦБ опустят ставки и по потребительским кредитам, но клиентам этот процесс будет хорошо заметен только после еще одного-двух возможных раундов смягчения денежно-кредитной политики регулятора. Ставки по кредитам у ряда банков снизятся и до конца года, но это будут в основном сезонные предложения для привлечения клиентов в предновогоднем ажиотаже. На прошлой неделе о снижении ставок по потребительским кредит...
Общество
Трогающие до глубины души слова страдающей матери, готовой на все ради спасения жизни своего ребенка. Улыбающееся лицо еще здорового малыша. И страшное горе, в одно мгновение перевернувшие жизнь семьи… Именно такое сообщение увидели на своих страницах ошарашенные жители Шахт. Новый вид мошенничества в соцсетях набирает обороты. Преступники, взломав страницы простых горожан, без стыда и совести требуют деньги на экстренное лечение их детей. И каждый раз вре...
Новый год
Где встретить бой курантов в новогоднюю ночь? Об это стоит уже сегодня задуматься. Каждый хочет чтобы эта ночь запомнилась, как - никогда.  Проводим новогоднюю ночь с рестораном "Запой" и караоке-баром   Для дружных компаний у "Запоя" есть подарок - это новогодняя ночь: - на первом этаже гостей ждет шоу программа с бразильскими танцами , а также в эту ночь компании будут развлекать своей программой ведущие Дед Мороз и Снегурочка. - на втором этаже караоке-...
Общество
В Миллеровском районе Ростовской области в отношении основателя компании-производителя мяса индейки и утки ГК «Евродон» Вадима Ванеева заведено уголовное дело. Его подозревают в невыплате зарплаты сотрудникам ООО «Донстар». Компания, в которой Ванеев являлся генеральным директором, некогда входила в ГК «Евродон» и специализировалась на производстве мяса утки. - По версии следствия, генеральный директор ООО «Донстар» более двух месяцев не выплачивал заработ...
История
Читательские пристрастия за сотню лет мало изменились. Рассказываем об интересных историях из рубрики «Криминал» 100 летней давности. Мечта о военизированной охране Современной прессе часто пеняют на излишнюю тягу к публикациям на криминальную тему. «Но ведь это же читают!» - возразит любой редактор и будет прав. Читают и читали. 100 лет назад газеты изобиловали криминальными историями, а в Александровск-Грушевском в подобных происшествиях не было недостат...
Еда близко
На сегодняшний день сеть кулинарий «Пять поварят» - это шесть торговых точек, расположенных на территории универсамов «Пятёрочка» в разных районах города Шахты. За два года работы «Поварята» могут гордиться собственным производством, большим разнообразием блюд и постоянно растущим  количеством  покупателей! В ассортименте наших кулинарий представлен широкий выбор салатов, готовых блюд из мяса, рыбы и овощей, а так же разнообразная выпечка. Продукция готови...
Общество
О сильном тумане и плохой видимости на дорогах области предупреждают жители Шахт. Как рассказали подписчики «КВУ» в WhatsApp, на федеральной трассе М-4 «Дон» по направлению в Ростов - временами туман. - Трасса М-4, направление Каменск, видимость метров 100 максимум, скорость 80! – сообщил Сергей. - Будьте внимательны и осторожны. На фото трасса на Ростов На фото дорога на Каменск-Шахтинский Быть водителей предельно внимательными на дороге призывает и донск...
Спорт
В Шахтах продолжается возведение крупного спортивного объекта, в котором будут тренироваться и соревноваться местные борцы. Строительство сооружения, напомним, началось весной текущего года. Инициаторами появления спорткомплекса в нашем городе стали прославленные российские борцы – олимпийский чемпион 2000 года Вартерес Самургашев и его старший брат Рафаэль. В ближайшие годы с их помощь на Дону должны появиться несколько десятков новых залов. Где-то, как н...