Битва "управляек" -2: управляющая компания "Город Будущего" ответила на обвинения в рейдерстве

УК "Город Будущего" подгтовила для собственников индивидуальные договоры.

КВУ опубликовал материал о битве «управляек» в Шахтах, в котором юрист одной из УК рассказал о том, что в городе планируется рейдерский захват бизнеса на рынке ЖКУ.

Директор новой управляющей компании утверждает, что их организация не планировала никакого рейдерского захвата, а также не размещала объявлений о банкротстве других «управляек».

Мы решили встретиться с руководителем новой управляющей компании, появившейся в Шахтах и выяснять с какими предложениями она пришла на рынок услуг в нашем городе.

Встречи с жителями

Мария, помощница директора управляющей компании «Город Будущего» Николая Стрекоза обзванивает людей, проживающих в многоквартирных домах, предлагает им встретиться для того, чтобы рассказать о том, что есть новая организация на рынке жилищно-коммунальных услуг. Как правило, старшие по дому, соглашаются на такую встречу.

- В доме, расположенном на улице Советской, 233 такая встреча тоже проводилась, но мы не размещали объявлений с информацией о том, что управляющая компания, занимающаяся обслуживанием этого дома, обонкротилась или лишилась лицензии, - поясняет Николай Стрекоз, - мы просто согласовали с советом дома и жителями наше желание пообщаться и рассказать о себе. Но это не было собранием, на котором что-то решалось. Ведь существует жилищный кодекс, который и определяет порядок проведения общих собраний, которые может инициировать только собственник помещения. То, что нас кто-то называет «рейдерами» - совсем не соответствует действительности.

Все подобные встречи происходят для того, чтобы организация могла рассказать о себе и предложить свои услуги. Это обычная работа на рынке. Если собственники решат, что их действующая управляющая компания не справляется, то у них есть право поменять её, избрав новую.

Новая компания

Управляющая компания «Город Будущего» работает только в городе Шахты. Материально-техническая база организации сформирована, у компании есть всё необходимое для обслуживания многоквартирного дома. Штат организации — 40 человек, основной состав — технический персонал.

- Нам нечего скрывать, мы работает чисто и открыто, деятельность компании полностью прозрачна, - продолжает Николай Стрекоз, - мы предлагаем жителям многоквартирного дома разделение денежных потоков по содержанию и управлению и ресурсам на дом. Об этом мы говорим на всех наших собраниях. В тех домах, где есть нормальный, крепкий совет МКД, который понимает ситуацию на рынке, следит за её движением, тенденциями, изменениями в жилищном законодательстве, они это очень хорошо понимают. Мы хотим снять лишнюю финансовую нагрузку с управляющей компании и деньги, которые люди платят за содержание и ремонт своего дома, направлять именно на эти цели. У нас нет никаких долгов перед ресурсоснабжающими организациями и прямые договора с жителями помогут избежать этих ненужных и непонятных долгов. Мы не работаем с чужими деньгами.

Принципы работы компании «Город Будущего» резко отличаются от того, что до этого было на рынке. Например, эта организация не локолизует аварии, а устраняет их. Аварийно-диспетчерская служба этой УК работает таким образом, что если где-то возникает проблема, например течь, её не просто устраняют, на полностью меняют на участке трубу, для того, чтобы в дальнейшем понизить расходы на ремонт.

В данный момент УК «Город Будущего» приняла на обслуживание пять домов, расположенных по улице Хабарова, 20 «В», 14, 22 «А», 26 и Парковая, 5. за две недели выполнена уже масса заявок. Например, подвал на Хабарова, 20 «В» был залит водой, теперь её убрали.

Тариф

Тарифы, предлагаемые компанией «Город Будущего», устанавливаются согласно привычному горожанам городскому тарифу.

- Мы досконально обследуем дом, составляем акт его технического состояния, - подытожил Николай Стрекоз, - для того, чтобы люди знали в каком состоянии они передали нам в управление своё общее имущество. И в то же время, мы будем также понимать в каком состоянии мы его приняли и где у нас слабые места, которые в будущем мы будем устранять. Наша задача привести дом к безаварийной эксплуатации и обеспечить нормальное проживание людей. Позаботиться об освещении, уборке, нормальном состоянии подвалов, кровли. Крупные работы могут проводиться за счёт накопительной части. В иных случаях можно дождаться капитального ремонта дома. Наш бизнес имеет социальную направленность, которая важнее, чем коммерческая составляющая.

От редакции

Похоже, битва "уапрвляек" в нашем городе в самом разгаре. Возможно, здоровая конкуренция на рынке жилищно-коммунальных услуг и отсутствие монополистов, благоприятно скажутся на характере предоставляемых услуг в сфере управления многоквартирными домами.

На фото:

Директор УК "Город Будущего" Николай Стрекоз.

Фото автора. 

управляющие компании "Город Будущего".
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
70 просмотров в июне
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Прямая линия
Несмотря на отчаянные усилия, предпринимаемые иногда населением в попытке достучаться до власти и местных чиновников, вера в «доброго батюшку-царя» в сердцах россиян сохраняется. Многие обращаются к Владимиру Путину в последней надежде найти законность. В редакцию «КВУ» обратились два пенсионера, каждый со своей проблемой. История первая. Мошенническая продажа С 2012 года пенсионер Анатолий Григорьевич Шевейко ходит по разным инстанциям — от полиции, до...
Прямая линия
20 июня пройдет прямая линия с Владимиром Путиным в 12:00 по московскому времени. В 17-й раз выйдет программа "Прямая линия с Владимиром Путиным". Жители города Шахты не остались в стороне, у них накопилось много вопросов к Владимиру Путину. Бедная пенсионерка из Шахт пожаловалась Путину на действия водоканала «Мы еле выживаем», - сотрудницы шахтинского рынка попросили Путина отменить онлайн кассы Двое шахтинских пенсионеров обратились за помощью на прямую...
Инициатива
Об этом сообщили сотрудники администрации во время проведения музыкального мероприятия под названием «Акустический пикник». На Шахтинском Арбате планируется организовать массовые выступления творческой молодёжи, уличных музыкантов, художников и танцоров. В субботу 15 июня в Александровском парке состоялся «Акустический пикник» - интересное событие, объединившее творческую молодёжь города. На свежем воздухе, под открытым небом на пяточке за центральной сцен...
ТВ
Ко Дню памяти и скорби телеканалы страны покажут документальные и художественные фильмы о событиях тех лет. По законам военного времени К памятной дате на телеканале "Россия К" покажут документальный сериал "Память" (18-20 июня, 22:50), художественный фильм "Наше сердце" (21 июня в 10:20, повтор 22 июня в 15:40) и "Парень из нашего города" (22 июня, 10:30); документальную ленту "Жизнь в треугольном конверте" (22 июня, 12:00) и программу "Романтика романса"...
Земля
Лишиться своей земли может нерадивый дачник, участок которого покрылся сухими сорняками и мусором, потому что они способны спровоцировать пожар. Минэкономразвития предлагает внести такую норму в законодательство. Документопубликован для общественного обсуждения на официальном сайте для размещения информации о проектах правовых актов. Такой подход может быть избыточным, комментирует "РГ" завкафедрой лесной политики, экономики и управления Санкт-Петербургско...
Проект
Наталья Булыгина, воспитатель детского сада № 84 средней группы "Звёздочки". Ещё месяц назад, мысль о переводе в другой сад, в связи с обстоятельствами, недавало нам покоя, нагоняла панику и страх! Как отреагирует ребёнок? Новый коллектив?! Новое место?! Благодаря нашему замечательному воспитателю, доброму, внимательному, светлому душой, наш ребенок, не ощутил никакого стресса, легко и безболезненно влился в коллектив! От души хотим пожелать Вам здоровья,...
Обращение к Президенту
Предприниматели города Шахты, работающие на центральном рынке, записали обращение к президенту Владимиру Путину в преддверии «Прямой линии» с главой государства. На видео женщины просят отменить онлайн кассы для рынков, утверждая, что среди работников торговли в основном пенсионеры, которые просто не потянут покупку дорогостоящего оборудования. «Мы, предприниматели города Шахты, обращаемся к вам с огромной просьбой об отмене касс для работающих на рынках....
Проект
Завтра, 20 июня, последний день приема писем с благодарностями воспитателям. Более двух месяцев на нашу почту приходило множество писем от читателей, которые хотят поблагодарить тех, кто заменяют маму и папу их детям, а именно воспитателей детских садов. Уже на данный момент пришло порядка 200 благодарностей. К тому же мы ежедневно получаем множество вопросов в социальные сети и звонков от жителей, по данному проекту.Все письма публикуются на сайте и далее...
Газ
Редакция "КВУ" сообщала, что ночью 18 июля перепуганные жители пятиэтажек на Хабарова выбежали на улицу из квартир, из-за того, что почувствовали запах газа. Приехавшие на место тем временем газовики, практически сразу начали искать утечку. Как сообщает администрация города, ночью, 18 июня 2019 года, в систему 112 поступили звонки, о том, что в домах № 8, 10, 20, 20 "В", 20 "Г" по улице Хабарова присутствует запах газа. Данная информация была доведена дисп...
Новости по теме
Двое шахтинских пенсионеров обратились за помощью на прямую линию к Владимиру Путину
Прямая линия с Президентом: у шахтинцев накопились вопросы к Владимиру Путину
Идея покойного мэра Сергея Понамаренко о Шахтинском Арбате воплотится в жизнь
Воспитатели ежедневно устраивают детям незабываемые праздники
«Мы еле выживаем», - сотрудницы шахтинского рынка попросили Путина отменить онлайн кассы
Последние дни приема заявок в проект "Спасибо, воспитатель"
Газовая компания утверждает, что причиной запаха на Хабарова стал розлив сжиженного газа
"50 рублей — на ребёнка: стыд и позор!": шахтинец возмущён социальными выплатами на детей
Свежий выпуск газеты "КВУ" от 19 июня
Перепуганные жители пяти многоэтажек на Хабарова выбежали ночью из квартир из-за запаха газа