На какую стоимость аренды жилья рассчитывать студентам в разных городах России

В преддверии нового учебного года в крупных городах возрастает спрос на съемное жилье. Студенты стремятся найти варианты подешевле. Однако повышенный спрос - за последний месяц он вырос на 10-15 процентов, по данным портала "Мир квартир", - сказывается и на стоимости аренды.

Цены выросли на 5-7 процентов за последний месяц, рассказал "РГ" генеральный директор портала Павел Луценко: "Сейчас на рост ставок влияет начало делового сезона. Люди возвращаются из отпусков, студенты - к началу учебного года, поэтому рынок аренды в крупных городах оживляется".

За последние пять лет аренда квартир подорожала только в 27 российских городах, а в 46 городах цены на аренду даже снизились

Самый большой рост стоимости съемного жилья за месяц отмечен в Казани и Новосибирске (более чем на 7 процентов). Средняя цена месячной аренды однокомнатной съемной квартиры в Казани сейчас превышает 18 тысяч рублей, в Новосибирске - 13,5 тысячи рублей.

Правовые тонкости операций с жильем эксперты "РГ" разъясняют в рубрике "Юрконсультация"

В среднем по стране аренда однокомнатной квартиры стоит 13 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной - 18 тысяч, трехкомнатной - 25 тысяч. Дороже всего ожидаемо аренда однокомнатной квартиры в Москве и Санкт-Петербурге (41,9 тысячи и 25,7 тысячи рублей соответственно).

Самая дорогая аренда помимо Москвы и Санкт-Петербурга характерна для "крайнего Севера" (ЯНАО, ХМАО, Якутии и Тюменской области) - от 25 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру и "крайнего Юга" - Краснодарского края и Крыма (17,8 тысячи и 20,8 тысячи рублей соответственно). К ним примыкает пара экономически благополучных регионов - Свердловская область (17,7 тысячи) с крупнейшим после столиц городом-миллионником Екатеринбургом и Татарстан (16 тысяч рублей), а также Дальний Восток (Приморский и Хабаровский края) - 16,2 тысячи и 14,6 тысячи рублей соответственно.

Август и начало осени - традиционно высокий сезон на рынке жилья, в том числе и арендного. Причем факторов, влияющих на рост стоимости аренды, в этом году несколько: это и размер ипотечных ставок, и повышение цен на первичном и вторичном рынке, связанное с переходом на эскроу-счета, пояснили в проекте "Недвижимость Mail.ru".

Постепенное увеличение цен уже оказывает существенное влияние на потребительское поведение: спрос смещается в сторону более дешевых вариантов жилья. Так, в "Авито Недвижимость" подсчитали, что всего за месяц (в июле в сравнении с июнем) спрос на однокомнатные квартиры по стране вырос на два процентных пункта - до 62,4 процента от общего объема. "Такой большой доли однокомнатных квартир в общей структуре спроса не было ни разу за последние пять лет", - подчеркивают в сервисе.

Студенты, чтобы сэкономить, снимают жилье в складчину: в тематических группах в соцсетях можно увидеть объявления о поиске, например, двухкомнатной квартиры с бюджетом до 35-40 тысяч рублей, которые можно разделить между несколькими арендаторами. "Тем не менее в последнее время все чаще замечаю в тех же группах, что личное пространство и уют (светлые интерьеры, минимум мебели) приоритетнее, чем, собственно, стоимость - многие молодые люди готовы переплачивать за отдельную квартиру с удобным расположением и свежим видом", - рассказала Екатерина Устюгова, главный редактор проекта "Недвижимость Mail.ru".

Еще одна интересная тенденция последнего времени - откровенность соискателей. Часто стали встречаться объявления: "Мы студенты музыкального училища и, да, мы играем на инструментах, но соблюдаем все правила и следим за часами". Или: "Курим, но строго вне квартиры, иногда приглашаем друзей". Это хороший фильтр и для арендаторов, и для арендодателей, которые знают, чего ожидать от сделки.

В отдаленных от Центральной части России регионах студенты стали чаще в складчину арендовать дома вместо квартир. Жить так просторнее. В некоторых регионах это еще и дешевле. Самые дешевые дома находятся в Забайкальском крае - всего 7700 рублей в месяц. За 10-13 тысяч рублей можно снять дома в Ивановской, Брянской, Кемеровской, Кировской, Астраханской, Саратовской и Амурской областях, Хакасии и Удмуртии.

При этом за последние пять лет аренда квартир подорожала только в 27 российских городах, а в 46 городах цены на аренду даже снизились, сообщили в сервисе Domofond.ru.

Источник материала

Источник фото

аренда квартира студенты
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Читайте kvushahty.ru Yandex News Yandex Zen

Комментарии

Чудеса науки
Ученые Северной столицы предложили технологию для борьбы с загрязнениями почвы и воды нефтепродуктами. Как сообщает ТАСС со ссылкой на исследователей Санкт-Петербургского государственного университета промышленных технологий и дизайна, очистку предлагается производить с помощью организмов-нефтедеструкторов. Сами организмы-нефтедеструкторы известны науке давно. Это бактерии, которые способны разлагать углеводороды. Главная проблема заключалась в том, как им...
Городская среда
В Ростовской области появились дополнительные камеры видеонаблюдений. Новых комплексы фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения установили на трассе Ростов-на-Дону — Семикаракорск — Волгодонск. Как сообщили в правительстве области, один из комплексов находится на участке 116,5 километра, второй — на 115,7 километра. Камеры способны распознавать транспорт и выявлять нарушения в зависимости от типа машины. На этом участке разрешенная максимальная...
Путешествия
С 1 января 2021 года иностранцы смогут оформить визу для посещения России в несколько кликов на компьютере, планшете или смартфоне. Введение "универсальной единой электронной однократной визы для краткосрочного пребывания иностранных граждан в Российской Федерации" предусмотрено подписанным президентом РФ законом, который публикует "Российская газета". Закон упрощает получение виз для поездок с гостевым или деловым визитом, в качестве туриста, а также для...
Законы
Прожиточный минимум в Ростовской области вырос более, чем на 6,7 %. Получилось, что за второй квартал 2020 года официальный минимум вырос от 500 рублей пенсионерам до 800 рублей детям. Постановление об установлении новой величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения за II квартал 2020 года подписал губернатор Василий Голубев.  Теперь в расчете на душу населения этот показатель составил 11053 рубл...
Коронавирус
В Шахтах, ожидая результат анализа на коронавирусную инфекцию, скончалась 70-летняя женщина. Бабушка имела сопутствующую патологию ишемической болезни сердца и внебольничную пневмония. По официальным данным, за весь период жертвами COVID-19 стали 30 шахтинцев.  По данным на 9 августа, положительные результаты на коронавирусную инфекцию получены еще у трех шахтинцев. Заболели две женщины и один мужчина. Из них один человек в возрасте от 45-54 лет, два - от...
Погода
В Шахтах, знойное пекло сменится резким похолоданием. К концу недели температура упадет сразу минимум на семь градусов. Однако лето еще не собирается сдаваться и жара, хоть на недолго, вернется. По прогнозам синоптиков, в понедельник, 10 августа, ясно, и хотя днем еще жарко +26 …+31 градус, ночи уже стали прохладные +16 … +20. Ветер северо-восточный, порывами до 10 м/с. Атмосферное давление в норме – 750 мм. рт. столба. За неделю, световой день сократился...
Ралли 2020
В Ростовской области, недалеко от Шахт, в районе хутора Березки 9 августа стартовал первый этап чемпионата Ростовской области «Ралли 2020». В этом году заявки на участие подали 21 экипаж России и ДНР. Штаб соревнований находится в городе Гуково. Стоит отметить, что эта трасса является одной из самых интересных в стране, поэтому и участников, и зрителей ждут незабываемые впечатления. Спортсменам предстоит преодолеть более 130 километров грунтовых дорог, при...
ДТП
Трагедия произошла вчера, 8 августа, в Ростовской области. Примерно в 15:30 на 1088 км+300 м автодороги М-4 «Дон» произошло массовое ДТП с участием трех легковушек и большегруза. Здесь 1074 км по 1093 км проводится реконструкция дороги. В результате происшествия в течение нескольких часов умерли почли все члены одной семьи. - По предварительным данным, 46-летний водитель «Тойоты Камри» двигался с севера на юг, допустил выезд на полосу предназначенную для в...
Авто
Чтобы помочь гражданам с невысоким уровнем благосостояния и автопрому, в ЛДПР предложили отменить транспортный налог в отношении российских автомобилей. С такой инициативой выступил депутат Василий Власов в письме, отправленном главе Минфина Антону Силуанову. В своем обращении, которое цитирует РИА Новости, он напоминает о распространении в России отечественных автомобилей с небольшим объемом двигателя. "Такие автомобили приобретают граждане с невысоким ур...