Изменились критерии признания дома аварийным

Меньше споров с властями должно стать у жильцов аварийных домов при их расселении. Правительство РФ изменило порядок определения, является ли дом подлежащим сносу или реконструкции.

"Изменения в положение о признании домов аварийными были разработаны нами с учетом существующей практики субъектов страны при реализации программ по расселению жителей аварийных домов, чтобы определить и использовать однозначные для всех критерии отнесения строений к аварийным. Для определения состояния конструкций дома проводится инструментальное обследование, которое может выполняться только специализированными организациями с соответствующим разрешением", - сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Поставлена точка в споре, чье заключение считать экспертным при оценке состояния дома, что чаще всего вызывало вопросы у собственников

В новом постановлении подчеркнуто, что, если дом признан аварийным, то все квартиры в нем "автоматически" признаются аварийными. "Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением и считая, что их жилье соответствует всем необходимым нормам, отказывались от расселения. При этом если дом признан аварийным, то это создает угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому и необходимы меры по переселению граждан в новое жилье", - отметил замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

Ранее считалось, что в зоне риска - дом, в котором деформация фундаментов, стен и несущих конструкций свидетельствовала "об исчерпании несущей способности и опасности обрушения".

Теперь формулировка иная: основанием для признания дома аварийным станут повреждения и деформации несущих строительных конструкций, свидетельствующие опять же об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

В признаки аварийности включен крен несущих конструкций, который может вызвать потерю устойчивости дома. В первоначальной редакции документа предлагалось ввести понятие "ветхого" дома - к таким могли быть отнесены здания с креном, дефектами и повреждениями, при которых отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания.

Предлагалось разрешить эксплуатацию таких зданий при условии, например, мониторинга их технического состояния. Однако в окончательный текст документа это положение не вошло.

"Наконец поставлена точка в споре - чье заключение считать экспертной оценкой при проведении оценки состояния дома. Вокруг этого чаще всего возникают войны между муниципалами и собственниками ветхих домов, - говорит исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. - Документ определяет, что это члены саморегулируемой организации изыскательских организаций".

Ранее дома признавались аварийными на основании решения межведомственной муниципальной комиссии. "Муниципалитет же, как правило, и выполняет решения этой комиссии. Налицо конфликт интересов, который зачастую приводит к тому, что дома с высоким уровнем износа до последнего не признаются аварийными, - указывает Разворотнева. - И напротив, если дом стоит на привлекательном участке, его иногда признают аварийным вопреки воле собственников и экспертизе".

 Источник материала

Фото из архива редакции

ветхое жилье аварийное жилье переселение из ветхого жилья аварийный дом снос дома реконструкция дома Россия закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Yandex Zen

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Авто
Отдавая грязный автомобиль на мойку, мы практически всегда уверены в относительно успешном результате, однако процесс лучше контролировать, иначе могут возникнуть неприятные последствия для кузова и бортовой электроники.  Мойка сильно загрязненных автомобилей Прежде всего, старайтесь привозить ваш автомобиль на мойку как минимум раз в неделю. Тезис о том, что слой грязи защищает лакокрасочное покрытие от песка, солей и абразивных частиц, на самом деле миф....
ДТП
В Шахтах днём 21 января произошла авария на пересечении проспекта Карла Маркса и улицы Ионова. ДТП произошло из-за неработающего светофора — в этом районе не было света. По предварительным данным, столкнулись «Ситроен» и мусоровоз. Как сообщили «КВУ» в ГИБДД, погибших и пострадавших в аварии нет. Напомним, 13 января на въезде в Шахты произошла страшная авария, в которой пострадала 3-летняя девочка.
Штормовое предупреждение
В Шахтах ожидается ухудшение погоды. Синоптики предупреждают, что 22 и 23 января, в среду и четверг, в городе могут быть осадки в виде снега, мокрого снега, и дождя. Порывы ветра достигнут 15-20 м/с. На дорогах гололедица. Температура воздуха ночью составит -3...3, днём -1...4. Горожан просят быть внимательными и осторожными на дорогах. К пятнице, 24 января интенсивность осадков ослабеет, температура понизится на 3-5 градусов. Погода на неделю в Шахтах: си...
Доброе сердце
В Шахтах молодой парнишка шёл на практику и возле дороги обнаружил открытый люк, а в нём - породистую собаку. Спаниель жалобно поскуливал и смотрел вверх со дна ямы в надежде, что ему кто-то поможет. Колодец - глубиной более двух метров - стал бетонным пленом для четвероногой "старушки" - собачка в возрасте.   Парень, обнаруживший спаниельку, обратился в шахтинский приют для животныхм "Святобор". - Наши ребята - волонтёр Наталья и строитель Александр помча...
Материнский капитал
Оформлять материнский капитал на первого ребенка могут начать с марта или апреля 2020 года. Об этом сообщают "Известия". Напомним, что в послании к Федеральному собранию президент России Владимир Путин предложил выдавать материнский капитал на первого ребенка. Еще одно новшество - выплаты семьям с невысокими доходами, имеющих детей. Выплаты будут производиться до семилетия ребенка. Все это должно произойти уже в этом году. Для этого необходимо максимально...
Досадная ошибка
В Александровском парке в Шахтах во всю идёт реконструкция. И хоть строительство ещё в самом разгаре, плитку на площади Вечного огня уже постелили и там появился новый памятник — воинам, павшим в заграничных войнах. И всё бы ничего, но внимательные шахтинцы разглядели ошибку на памятнике — страна Камбоджа написана как Камбоджия. - Вчера гуляли по парку и увидели, что на новом памятнике в названии страны ошибка, - поделился с «КВУ» читатель Сергей. На мемор...
Побег
В Шахтах нашлась сбежавшая из дома 15-летняя школьница. Девушка пропала в Киреевке Октябрьского района 14 января, родители сбились с ног разыскивая её по друзьям и знакомым. И вот, спустя пять дней, 19 января, беглянку обнаружили в Шахтах. Оказалось, всё это время она жила у друзей. Как сообщают правоохранительные органы, противоправных действий в отношении школьницы не было. На данный момент девушка вернулась в семью. Причины по которым она сбежала пока н...
Опрос
Самые ленивые горожане России живут в Липецке, следует из исследования, опубликованного консалтинговым агентством Zoom Market. В пятерку городов, чьи жители предпочитают работе отдых, вошли также Ростов-на-Дону, Воронеж, Омск и Брянск. Опрос горожан прошел в январе. Каждому респонденту предлагалось ответить на четыре вопроса: может ли он назвать себя трудолюбивым человеком? С удовольствием или без ходит на работу? Часто ли приходится заставлять себя соверш...
Криминальные Шахты
В Шахтах в ночь с пятницы на субботу, 18 января, в частном доме 47-летний мужчина зарезал свою 46-летнюю сожительницу. Семейная пара отмечала наступление выходных, хотя оба нигде не работали и считались неблагополучными соседями. Вскоре завязалась ссора, во время которой женщина бросила в лицо своему любовнику обидные слова, обвинив его в половом бессилии. Оскорблённый до глубины души мужчина схватил нож и бросился на дерзкую собутыльницу. В порыве ярости...